Hyvät sijoittajat, salkkukatsaus!
Nyt kun meillä on useamman vuoden historia kasassa sijoittamistamme lainakierroksista, haluamme läpinäkyvyyden nimissä parantaa edelleen raportointiamme. Siksipä päätimme aloittaa myös kokoavan kvartaaliraportoinnin kaikille teille julkisesti. Kuukausittain päivittyvän salkun tilanteen löydät sivuiltamme.
Lainasalkkumme laatu on pysynyt hyvänä Q1/2020 aikana. Tätä raporttia kirjoittaessa 23.4. kaikkien 24 aukiolevien lainojen lyhennykset sekä koronmaksut on hoidettu eikä viivästyneitä maksuja ole.
16.1.2020-16.4.2020 (Q1/2020)
| Sijoitukset 1.1.2017 lähtien | 46 |
| Avoimet sijoitukset 16.4.2020 | 24 |
| Uudet sijoitukset Q1/2020 | 5 |
| Päättyneet sijoitukset Q1/2020 | 2 |
| Lainanlyhennykset* | 26 041,71 € |
| Koronmaksut* | 4 816,46 € |
| Kassavirrat yhteensä* | 30 858,17 € |
Tarkastelujakson aikana teimme uusia lainasijoituksia viisi kappaletta, yhteensä 1,8M€. Vastaavasti kaksi yritystä, maksoivat lainansa viimeisen erän lyhennysohjelman mukaisesti tarkastelujakson aikana ja täten lainasijoitukset poistuivat salkusta. Toinen oli kertalyhenteinen aina, joten takaisimaksuna tuli salkkuun 10.000€ kerralla, koko sijoituksemme lainaan oli 500.000€. Nykyisen lainasalkun keskikorko on 9,21% ja keskimääräinen jäljellä oleva maturiteetti, eli laina-aika on 1,34 vuotta.
Tarkastelujaksolla lainasalkkuun maksettiin yhteensä 26.041,71€ lainanlyhennyksiä ja 4.816,46€ korkomaksuja. Yhteensä tulovirtaa tuli 30.858,17€. Vastaavasti ajanjaksolla sijoitettiin yhteensä viiteen uuteen lainaan á 10.000€ eli yhteensä 50.000€. Salkku siis sitoi uutta pääomaa ajanjaksolla 19.141,83€.
Salkkusimulaatiossamme olemme tehneet 10.000€ sijoituksen jokaiseen tekemäämme aitoon 46 lainakierrokseen 1.1.2017 alkaen. Lainat ovat maturiteetiltaan lyhyitä, joten suuri osa lainoista on jo maksettu takaisin. Tarkastelujakson lopussa lainasalkkumme on hajautunut yhteensä 24 lainaan.
Koronaviruksen takia olemme yhdessä muiden rahoittajien kanssa sopineet lyhennysvapaista useisiin portfoliomme lainoihin, joka on saattanut pidentää sijoitusten laina-aikoja muutamilla kuukausilla. Myönnettyjen lyhennysvapaiden pituus on 3-6 kuukautta ja lyhennysvapaat on aina tehty yhdessä seniorilainoittajien kanssa samoin ehdoin.
Mikäli haluat varmistaa että pääset jokaiselle lainakierrokselle mukaan mihin itse sijoitamme paras malli siihen on valtakirjamallimme mitä sijoittajille tarjoamme. Minimi kokonaissijoitussumma valtakirjoissa on 20.000€, mikä jakautuu 10-20 lainaan ajan myötä, joten keskisijoitus on 1000-2000€ ja sijoitukset tehdään 1-1,5vuoden aikana, joten koko summaa ei laiteta sisälle kerralla. Ole suoraan yhteydessä meihin vaikka sähköpostitse, mikäli tämä kiinnostaa.
Ja mikäli haluat kierroksista tiedon sähköpostiisi, liity mukaan listallemme!
Matias Itkonen
Managing partner, CoB (KTM)
SijoittajaPRO Corporate Finance
045 672 1414, matias.itkonen@sijoittajapro.fi
